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久久er

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通过梳理美国金融科技发展历程,我们也做了中国金融科技未来发展趋势的预测。第一是个人征信领域。个人征信最先成熟的,而且是最大的赛道,所以现在做个人征信排名靠前的公司,长期都会是金融科技行业里面的头部公司。百行征信还有五年时间会走上正轨,一旦百行征信在数据源领域地位确认之后,个人征信市场规模、市场格局将趋向于稳定。

而腾讯对Flipkart的投资,得益于它的大股东、南非传媒巨头Naspers。在腾讯投资之前,Naspers就已经是Flipkart的股东。腾讯对MakeMyTrip和Swiggy的投资里,也有Naspers的身影。腾讯目前最成功的投资,当属在线教育领域的新晋独角兽Byju’s。2017年7月,腾讯向Byju’s注入4000万美元,成为了它的主要投资者之一。

稳妥有序推进资本市场双向开放。2013年,改革合格境内机构投资者(QDII)制度,统一各类QDII机构境外证券投资外汇管理。2015年,推出内地与香港证券投资基金跨境发行销售机制,“基金互认”成为两地资本市场融合又一制度创新;同年,配合境内原油期货市场开放部署,出台境外交易者和境外经纪机构从事境内特定品种期货交易外汇管理有关问题的通知,支持境内商品期货市场对外开放。2016年,进一步简化合格境外机构投资者(QFII)和人民币合格境外机构投资者(RQFII)外汇管理;对境外机构投资银行间债券市场实行外汇登记管理,不设单家机构限额或总限额,资金汇出入无需核准,不设锁定期、汇出比例和额度限制,推动银行间债券市场对外开放。2014年11月和2016年12月,分别启动沪港通和深港通,开启跨境证券投资新模式。2017年7月,正式开通债券通,进一步促进内地与香港资本市场的深化融合,稳步推进我国金融市场对外开放进程。

“在今年9、10月份的房企促销中,位于三四线城市的楼盘降价较为明显。与一线城市相比,三四线城市购房者很多不是刚需,而是在一线城市疯涨情况下跟风购买。”一位房企人士对记者说。新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷在接受《中国经济周刊》记者采访时也表示,前一阶段有很多房企拿了很多地,现在想要加快促销,加快去化掉存货。“我们统计,全国前20强房企,其中19家上市公司,按2017年销售情况估算,平均土地去化周期可以达到5年左右。在储备土地比较多的一些地方,就会加速去化。”

无论是2017年还是2018年,记者在采访中都发现,燕郊新房不是商品房住宅销售的主力,目前仅有港中旅、中兴等少数项目在售。(本文刊发于《中国经济周刊》2018年第41期)“燕郊已经5年没有划批住宅用地了,新房本来就少。就算是新房,目前也基本封顶或临近封顶,我估计也就四五千套。在2016年楼市疯涨的时候,主要也是二手房交易。这有一个好处,不存在烂尾的风险。”当地一位房地产从业者介绍说。

>> 偿债压力大,房企债务迎集中兑付期中国房地产业协会会长刘志峰8月底谈道,房地产企业的负债率连年高企。今年上半年,房企资产负债率达到了80%,少数房企由于杠杆率过高,无法支撑企业的规模扩张,最终导致现金流枯竭和债务违约。今年中报公布后,某公司负债下降,公司在半年报中强调其为利好,称“实现总负债水平和负债率大幅下降”。(本文刊发于《中国经济周刊》2018年第41期)

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